Baupreise 3. Quartal 2026: Plus 5,8 Prozent, Tiefbau zieht an

Die Baupreise in Österreich sind im 3. Quartal 2026 erneut gestiegen. Der Baupreisindex für Hoch- und Tiefbau lag laut Statistik Austria bei 106,0 Punkten (Basisjahr 2025 = 100). Das sind 5,8 Prozent mehr als im 3. Quartal 2025 und 1,0 Prozent mehr als im Vorquartal. Am stärksten verteuerte sich der Tiefbau, angeführt vom Straßenbau mit einem Plus von 8,7 Prozent.

Baupreisindex 3. Quartal 2026: alle Sparten im Plus

Statistik Austria hat die Zahlen am 10. November 2026 veröffentlicht. Die Preise stiegen in allen Sparten, sowohl gegenüber dem Vorjahr als auch gegenüber dem 2. Quartal 2026.

Der Gesamtindex steigt seit Jahresbeginn Quartal für Quartal: Im 1. Quartal 2026 lag er bei 101,7 Punkten, im 2. Quartal bei 104,9 und nun bei 106,0.

Baupreis oder Baukosten: der Unterschied

Die beiden Indizes werden oft verwechselt. Statistik Austria trennt sie so:

• Baupreisindex: misst die Preise, die Bauherrinnen und Bauherren an Bauunternehmen zahlen.
• Baukostenindex: erfasst die Kosten, die bei den Bauunternehmen selbst anfallen.

Auch die Kostenseite zeigt nach oben. Der Baukostenindex für September 2026 (vorläufig) lag im Wohnhaus- und Siedlungsbau bei 105,9 Punkten, um 5,7 Prozent über dem Vorjahresmonat. Im Straßenbau betrug das Plus 8,8 Prozent, im Brückenbau 7,4 Prozent und im Siedlungswasserbau 8,1 Prozent. Gegenüber August 2026 stiegen die Kosten in allen Sparten.

Die Werte sind nicht direkt vergleichbar, weil der Baupreisindex ein Quartal und der Baukostenindex einen Monat abbildet. Beide Reihen zeigen aber dasselbe Muster: Im Tiefbau ist der Anstieg deutlich stärker als im Wohnbau.

Was das für den Hausbau bedeutet

Für private Bauherren ist der Wohnhaus- und Siedlungsbau die wichtigste Zeile. Hier liegt der Preisanstieg mit 4,6 Prozent zum Vorjahresquartal unter dem Gesamtschnitt, aber weiterhin klar im Plus. Wer einen Kostenvoranschlag aus dem Vorjahr in der Schublade hat, sollte ihn deshalb vor der Auftragsvergabe aktualisieren lassen. Wie sich die Kosten pro Quadratmeter zusammensetzen, zeigt unser Beitrag Haus bauen Kosten 2026. Bei Fragen zu Preisklauseln im Bauvertrag helfen Baumeister oder eine Rechtsberatung weiter.

Steigende Preise bei schrumpfender Leistung

Die höheren Preise fallen in eine schwache Phase. Das Marktforschungsinstitut Branchenradar Marktanalyse beziffert den nominellen Bauproduktionswert für 2026 auf voraussichtlich 70,8 Milliarden Euro, real liegt die Nachfrage laut dieser Prognose aber gut 12 Prozent unter dem Niveau von 2020. Für 2026 erwartet Branchenradar einen realen Rückgang der Bauproduktion um 3 Prozent, verursacht allein durch den Hochbau, während der Tiefbau real um 2 Prozent wachsen soll. Zwischen 2020 und 2025 stiegen die Baupreise laut Branchenradar um ein Drittel, im Hochbau um 38 Prozent und im Tiefbau um 26 Prozent. Eine Trendwende für die gesamte Bauwirtschaft erwartet das Institut erst 2028. Mehr zur Gesamtlage lesen Sie in Bauwirtschaft Österreich 2026.

Mehr Insolvenzen am Bau im 3. Quartal

Ebenfalls am 10. November veröffentlichte Statistik Austria die Insolvenzzahlen. Im Bauwesen gab es im 3. Quartal 2026 259 Insolvenzen, nach 246 im Vorjahresquartal. Das ist ein Plus von 5,3 Prozent. Nur in den Bereichen Finanz- und sonstige Dienstleistungen (491) sowie Handel (280) gab es mehr Fälle.

Über alle Branchen zählte Statistik Austria im 3. Quartal 1.686 Unternehmensinsolvenzen, um 4,1 Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Von Jänner bis September 2026 lag die Zahl mit 5.092 Fällen dagegen um 0,6 Prozent unter dem Vorjahr. Der geringe Rückgang ist laut Manuela Lenk, fachstatistische Generaldirektorin von Statistik Austria, „vor allem auf die niedrigeren Insolvenzzahlen in den ersten beiden Quartalen 2026 zurückzuführen“. Einzelne Fälle und ihre Hintergründe sammeln wir in der Rubrik Baufirma Insolvenz.

Ausblick

Die nächsten Daten zu den Baukosten liefert Statistik Austria mit dem Baukostenindex für Oktober 2026. Ob sich der Preisauftrieb im Hochbau abschwächt, zeigt der Baupreisindex für das 4. Quartal 2026. Laufende Zahlen und Analysen finden Sie in der Rubrik Baukosten.